35+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp lung linh

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có lối kiến trúc khá độc đáo, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình nhỏ hoặc những người yêu thích cuộc sống độc thân. Trong khoản đầu tư 200 triệu, Nội thất Full AZ gợi ý tới bạn những ý tưởng nhà đẹp, đầy đủ tiện ích dưới đây.

Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Gác lửng (gác xép) là tầng lửng được thiết kế ở giữa các tầng của ngôi nhà. Diện tích gác lửng không vượt quá 60% diện tích sàn, cho nên, gác lửng không được tính thành một tầng riêng biệt. Xây dựng gác lửng giúp mở rộng không gian sử dụng đáng kể nhưng lại không mất quá nhiều chi phí. Vì vậy, đây là xu hướng mới trong thiết kế, xây dựng nhà ở, đặc biệt là nhà có diện tích nhỏ.

Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Thay vì xây dựng nhà cao tầng kiên cố, vài năm trở lại đây, mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu nhỏ xinh, tiện nghi được các bạn trẻ cực kỳ yêu thích. 

Với chi phí xây dựng khoảng 200 triệu rất khó để có thể xây được những mẫu nhà to, đẹp. Phương án lựa chọn tốt nhất trong trường hợp này là thiết kế nhà cấp 4 có thêm gác lửng với tổng diện tích 40 – 60m2 theo xu hướng đơn giản, hiện đại. Riêng khu vực gác lửng, gia chủ có thể tận dụng theo nhiều công năng như: phòng thờ, phòng ngủ, phòng làm việc hoặc lưu trữ đồ đạc.

Thiết kế gác lửng độc đáo, mới lạ
Thiết kế gác lửng độc đáo, mới lạ (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Có nên xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu không?

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tạo được sức hút bởi thiết kế độc đáo, mới mẻ. Tuy nhiên, trong một số trường hợp nhất định, thiết kế này lại không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia đình. Để biết chính xác có nên xây nhà cấp 4 gác lửng chi phí 200 triệu hay không, Nội thất Full AZ đánh giá dựa trên cả 2 mặt ưu và nhược điểm như sau.

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu:

  • Chi phí xây dựng thấp: Gói gọn với 200 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu không gian sống đẹp và trang trí theo đúng sở thích của mình. Mẫu nhà này phù hợp với phần lớn điều kiện kinh tế các gia đình hiện nay, nhất là các cặp vợ chồng trẻ, người thu nhập thấp hoặc người độc thân.
  • Tối ưu diện tích sử dụng: Tầng lửng được thiết kế với mục đích mở rộng không gian sống hiệu quả mà vẫn tiết kiệm chi phí tới ⅔ so với xây thêm tầng mới.
  • Thiết kế độc đáo: Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu yêu cầu chiều cao tối thiểu tầng lửng 2.2 – 3.1m. Điều này đồng nghĩa với việc, chiều cao của công trình cũng vượt trội hơn so với kiến trúc nhà ở thông thường. Nhờ vậy, ngôi nhà luôn thoáng đãng, sáng sủa và gọn gàng.
Có nên xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu không
Có nên xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu không (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Bên cạnh những ưu điểm, mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cũng có những hạn chế:

  • Diện tích tương đối nhỏ, không phù hợp với các xu hướng thiết kế cầu kỳ, chi tiết
  • Khó khăn trong việc phân chia không gian 
  • Khó trang trí đèn trần hoặc làm trần thạch cao do có tầng lửng
  • Không phù hợp với gia đình đông thành viên

Tuy nhiên, xét trên cả 2 khía cạnh, mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu vẫn là ý tưởng độc đáo đáng để trải nghiệm.

Những thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp lung linh

Thiết kế mái tôn nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đơn giản

Thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí là lợi thế nổi bật của mẫu mái tôn nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Nếu như trước đây, nhà mái tôn thường gắn liền với cảm giác nóng bức, cách nhiệt không tốt thì giờ đây, sự ra đời của tôn lạnh đã thay đổi hoàn toàn điều này. Tôn lạnh có khả năng cách nhiệt tốt, chống ồn, chống thấm hiệu quả, lại có trọng lượng nhẹ hơn nhiều so với mái bằng hoặc mái Thái. Điều này hạn chế trọng lực mái lên kết cấu ngôi nhà.

Thiết kế mái tôn nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đơn giản
Thiết kế mái tôn nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đơn giản (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Thiết kế nội thất tối giản trong mẫu nhà cấp 4 gác lửng chi phí 200 triệu
Thiết kế nội thất tối giản trong mẫu nhà cấp 4 gác lửng chi phí 200 triệu (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Sử dụng mái tôn giúp chống ồn, chống nóng hiệu quả
Sử dụng mái tôn giúp chống ồn, chống nóng hiệu quả (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái bằng hiện đại

Kiến trúc mái bằng vuông vức mang tới dáng vẻ khỏe khoắn, trẻ trung cho công trình nhỏ. Trong tất cả các ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, có thể nói, kiểu dáng mái bằng được yêu thích nhất bởi tính tiện dụng cao, kết cấu kiên cố chống chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Và mái bằng cũng là kiểu dáng mái duy nhất có thể tận dụng làm sân phơi đồ hoặc biến tấu thành khu vườn nhỏ.

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái bằng hiện đại
Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái bằng hiện đại (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Thiết kế mái bằng vuông vắn, khỏe khoắn chống chịu lực tốt
Thiết kế mái bằng vuông vắn, khỏe khoắn chống chịu lực tốt (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Kiểu dáng mái bằng được ưa thích bởi tính ứng dụng cao
Kiểu dáng mái bằng được ưa thích bởi tính ứng dụng cao (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Mẫu nhà cấp 4 200 triệu gác lửng chữ L

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu chữ L giúp tận dụng tốt mọi góc khuyết của mảnh đất nhằm tạo ra công trình tiện nghi với khu vực sinh hoạt, giải trí cho gia đình. So với kết cấu nhà thông thường, kiểu dáng chữ L giúp ngôi nhà nhận được nhiều nguồn ánh sáng hơn. Nếu biết cách bố trí hệ thống cửa khéo léo, căn phòng của bạn luôn tràn ngập nguồn năng lượng tự nhiên từ nắng, gió…

Mẫu dưới 200 nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu chữ L
Mẫu dưới 200 nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu chữ L (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Kiểu dáng chữ L giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên 
Kiểu dáng chữ L giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Căn nhà luôn thoáng đãng với nắng, gió
Căn nhà luôn thoáng đãng với nắng, gió (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Ý tưởng nhà cấp 4 200 triệu gác lửng 1 phòng ngủ

Ý tưởng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu chỉ có 1 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình trẻ hoặc căn hộ của người độc thân. Với số lượng phòng ngủ ít như thế này, bạn có thể tập trung đầu tư vào nội, ngoại thất. Phòng khách được bố trí liên thông với bếp, vị trí phòng ngủ được sắp xếp trên gác lửng nhằm đảo bảo sự riêng tư. 

Ý tưởng nhà cấp 4 200 triệu gác lửng 1 phòng ngủ
Ý tưởng nhà cấp 4 200 triệu gác lửng 1 phòng ngủ (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Thiết kế phòng ngủ trên gác lửng
Thiết kế phòng ngủ trên gác lửng (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Xem thêm:

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng với 2 phòng ngủ 200 triệu được ưa thích tại các vùng ngoại ô, nông thôn cách xa trung tâm thành phố. Ngôi nhà sẽ trở thành không gian nghỉ dưỡng thú vị, lãng mạn khi có thêm sân vườn nhỏ xinh để trồng hoa, trồng cây hoặc rau hữu cơ. Để đón nắng gió vào khắp ngóc ngách trong ngôi nhà, đừng quên sử dụng chất liệu kính trong suốt khi thiết kế mặt tiền.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 2 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 2 phòng ngủ (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Không gian ngôi nhà thoáng đãng, xanh tươi với cây cối nhỏ xinh
Không gian ngôi nhà thoáng đãng, xanh tươi với cây cối nhỏ xinh (Nguồn: Sưu tầm Internet)
Ứng dụng chất liệu kính trong suốt cho mặt tiền nhà
Ứng dụng chất liệu kính trong suốt cho mặt tiền nhà (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Xem thêm:

Bảng giá tham khảo nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Nhiều người cho rằng, chi phí dưới 200 nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu không thể hoàn thiện được công trình. Tuy nhiên, nếu như biết tận dụng hiệu quả tối đa nguồn nhân, vật lực sẵn có, bạn vẫn có thể sở hữu căn nhà riêng theo sở thích của mình.

Dưới đây, Nội thất Full AZ gợi ý đến bạn bảng chi phí xây dựng chi tiết:

STT Hạng mục Chi phí (VNĐ)
1 ✅     Nguyên liệu xây dựng 80.000.000
2 ✅     Nhân công 48.000.000 (1,2 triệu/ m²)
3 ✅     Hệ thống điện, nước 8.000.000
4 ✅     Hệ thống cửa 8.000.000
5 ✅     Giường ngủ + Bàn ghế 10.000.000
6 ✅     Gạch + đá granite 15.000.000
7 ✅     Tủ bếp + bàn ăn 5.000.000
8 ✅     Hệ thống chiếu sáng 6.000.000
9 ✅     Thiết bị vệ sinh 5.000.000
10 ✅     Chi phí phát sinh khác 5.000.000
11 ✅     Tổng chi phí 190.000.000

Xem thêm:

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 200 triệu gác lửng

Lên ý tưởng

Bạn hãy tìm hiểu và khảo sát thị trường. Sau đó, tính toán chi phí cần thiết cho từng hạng mục. Việc lên ý tưởng, lập kế hoạch càng chi tiết thì càng kiểm soát tốt tài chính, tránh được chi phí phát sinh. Nếu chưa có kinh nghiệm, bạn nên tham khảo thêm ý kiến từ chuyên gia.

Lên ý tưởng khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Lên ý tưởng khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Chọn vật liệu

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có kết cấu khá đơn giản. Cho nên, bạn không cần chọn vật liệu quá tốt đã đủ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật. Trong trường hợp này, chọn vật liệu cao cấp gây tốn kém chi phí không cần thiết.

Chọn vật liệu phù hợp
Chọn vật liệu phù hợp (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Diện tích xây dựng

Chi phí xây dựng được tính trên đơn vị m2. Tức là, diện tích xây dựng càng lớn thì tổng chi phí xây dựng càng cao. Với khoản chi phí khoảng 200 triệu, tốt nhất, bạn nên xây dựng công trình nhỏ xinh trong khoảng 40 – 60m2.

Tính toán diện tích dựa trên nhu cầu sử dụng
Tính toán diện tích dựa trên nhu cầu sử dụng (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Chọn phong cách trang trí

Càng nhiều họa tiết trang trí chi tiết, rườm rà càng đắt đỏ. Khi tổng chi phí xây dựng hạn chế, bạn nên chọn những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thiết kế đơn giản, hiện đại, tập trung vào nội thất thay vì kiến trúc.

Ưu tiên phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại
Ưu tiên phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Chọn đơn vị thiết kế

Lưu ý cuối cùng và cùng là lưu ý quan trọng nhất. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp là yếu tố cơ bản giúp đảm bảo quá trình xây dựng đáp ứng đúng kế hoạch, đúng chất lượng. Trước khi bắt tay ký kết hợp đồng với bất kỳ đơn vị nào, hãy tìm hiểu kỹ hồ sơ năng lực và đánh giá của khách hàng về họ.

Chọn đơn vị thiết kế uy tín, giàu kinh nghiệm
Chọn đơn vị thiết kế uy tín, giàu kinh nghiệm (Nguồn: Sưu tầm Internet)

Bài viết trên của Nội thất Full AZ đã chia sẻ tới bạn những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, tiện nghi nhất năm 2024. Để tham khảo thêm các ý tưởng thiết kế kiến trúc, nội thất độc đáo, vui lòng theo dõi website của chúng tôi.

CÔNG TY NỘI THẤT FULL AZ

Hotline: 0961 530 190

Gmail: noithatfullazz@gmail.com

Website: https://noithatfullaz.com/

Địa chỉ: 148 Trung Kính, Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

0/5 (0 Reviews)